Thứ nhất, Nhà nước bảo hộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người sử dụng đất.

Quy định này giúp tăng cường sự an toàn pháp lý cho DNVVN trong quá trình sử dụng đất, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản gắn liền với đất. Nhà nước có trách nhiệm ngăn chặn, xử lý các hành vi xâm phạm quyền sử dụng đất như chiếm đoạt, lấn chiếm đất đai hoặc tranh chấp trái pháp luật; và tạo điều kiện thuận lợi để người dân và doanh nghiệp yên tâm đầu tư vào đất đai, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Thứ hai, Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Thực tế, Nhà nước đã từng thực hiện nhiều chính sách đất đai như cải cách ruộng đất, hợp tác hóa nông nghiệp, giao đất cho cá nhân, tổ chức sử dụng. Nếu cho phép đòi lại đất cũ, có thể tạo ra tình trạng hỗn loạn trong xã hội. Điều này có ý nghĩa trong việc giữ vững tính ổn định và trật tự trong quản lý đất đai, tránh việc tranh chấp kéo dài về nguồn gốc đất trong lịch sử; đồng thời bảo vệ quyền lợi của người đang sử dụng đất hợp pháp, giúp họ yên tâm canh tác, đầu tư phát triển mà không lo bị đòi lại đất từ các chủ sở hữu trước đây.

*Theo tài liệu "Pháp luật đất đai với doanh nghiệp vừa và nhỏ"

Như Thảo