2. Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 15/4/2026. Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND ngày 09/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh Cà Mau (cũ) hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực.
3. Sự cần thiết, mục đích ban hành:
a) Sự cần thiết: Thực hiện Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành, Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành quy định về điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh Cà Mau là cần thiết.
b) Mục đích: Cụ thể hoá điểm c khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở năm 2023, nâng cao hiệu quả công tác phòng cháy, chữa cháy, kịp thời xử lý khi xảy ra sự cố cháy, nổ, góp phần phòng ngừa, hạn chế thiệt hại về người và tài sản, nhất là tại khu dân cư có mật độ xây dựng cao, tăng cường quản lý nhà nước về hạ tầng giao thông gắn với yêu cầu phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn tỉnh.
4. Nội dung chủ yếu: Quy định về điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi cá nhân xây dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê trên địa bàn tỉnh Cà Mau theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở năm 2023.
a) Đối tượng áp dụng: Các cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, hoạt động phòng cháy, chữa cháy và các đơn vị, tổ chức khác có liên quan. Cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại khoản 3 Điều 57 của Luật Nhà ở năm 2023.
b) Quy định về điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi cá nhân xây dựng nhà ở từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê trên địa bàn tỉnh Cà Mau
- Nhà cho thuê của cá nhân phải tiếp giáp với đường giao thông đảm bảo phương tiện của lực lượng chữa cháy tiếp cận, đáp ứng quy định tại mục 6.2 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình QCVN 06:2022/BXD ban hành kèm theo Thông tư số 06/2022/TT-BXD ngày 30 tháng 11 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD ban hành kèm theo Thông tư số 09/2023/TT-BXD ngày 16 tháng 10 năm 2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (gọi tắt là QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD).
- Trường hợp nhà cho thuê của cá nhân tiếp giáp với đường giao thông nhỏ hẹp, chỉ đủ cho 1 làn xe chạy thì phải có các đoạn đường mở rộng theo quy định tại mục 6.5 QCVN 06:2022/BXD.
- Trường hợp cá nhân xây dựng nhiều nhà ở cho thuê lập thành khu (khu nhà ở) thì chủ sở hữu hoặc người được giao quản lý nhà cho thuê có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, thực hiện việc bảo trì, sửa chữa đường giao thông trong khu nhà ở đảm bảo đáp ứng quy định trên nhằm đảm bảo sẵn sàng phục vụ phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ khi cần thiết.
Trên đây là Thông cáo báo chí văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành, Sở Tư pháp xin thông báo./.
