1. Văn bản quy phạm pháp luật được ban hành: Quyết định số 130/2026/QĐ-UBND ngày 04/6/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy chế phối hợp về xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

2. Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/6/2026. Quyết định số 68/2024/QĐ-UBND ngày 24/12/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành Quy chế phối hợp về xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Cà Mau hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành.

3. Sự cần thiết, mục đích ban hành:

a) Sự cần thiết: Thực hiện Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy chế phối hợp về xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Cà Mau là cần thiết.

b) Mục đích: Quy định cơ chế phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị trong việc xây dựng, quản lý, chia sẻ và cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Cà Mau; bảo đảm thông tin đầy đủ, chính xác, kịp thời, phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước, hoạch định chính sách và đáp ứng nhu cầu khai thác thông tin của tổ chức, cá nhân.

4. Nội dung chủ yếu: Quy định việc phối hợp về xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

4.1. Đối tượng áp dụng: Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Khoa học và Công nghệ, Ủy ban nhân dân cấp xã, Chủ đầu tư dự án bất động sản, Tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

4.2. Nguyên tắc phối hợp

- Hoạt động phối hợp được thực hiện trên cơ sở chức năng, trách nhiệm và quyền hạn của các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật và Quy chế này; đảm bảo sự phối hợp chặt chẽ, thống nhất, chủ động và đúng thời hạn quy định; không được lợi dụng việc phối hợp, chia sẻ, cung cấp thông tin để sách nhiễu, trục lợi, phát tán thông tin trái với các quy định của pháp luật.

- Thủ trưởng cơ quan, tổ chức chịu trách nhiệm hoàn toàn trước Ủy ban nhân dân tỉnh về việc chậm trễ phối hợp, ảnh hưởng đến tiến độ tích hợp dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh lên hệ thống thông tin quốc gia và việc công bố thông tin tổng hợp của tỉnh theo định kỳ quy định.

- Các thông tin, dữ liệu được chia sẻ, cung cấp phải đảm bảo tính chính xác, tính hợp pháp theo quy định; đầy đủ các trường thông tin và được cập nhật thường xuyên ngay khi phát sinh biến động về thông tin, dữ liệu.

4.3. Phối hợp xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản

- Sở Xây dựng là cơ quan được giao tiếp nhận các thông tin, dữ liệu do các cơ quan, tổ chức, cá nhân chia sẻ, cung cấp theo quy định của Quy chế này; thực hiện kiểm tra, xử lý thông tin, dữ liệu trước khi tích hợp, lưu trữ vào hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; thu thập, cập nhật bổ sung các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản của địa phương phục vụ kịp thời cho công tác quản lý, phát triển kinh tế - xã hội.

- Các cơ quan, tổ chức, cá nhân chịu trách nhiệm chia sẻ, cung cấp đầy đủ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Quy chế này và theo yêu cầu đột xuất của Sở Xây dựng.

4.4. Chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản: Các cơ quan, tổ chức thực hiện chia sẻ, cung cấp các thông tin, dữ liệu chi tiết theo Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP, cụ thể:

a) Sở Xây dựng chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu gồm:

- Thông tin, dữ liệu về nhà ở công vụ (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

- Thông tin về sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

- Thông tin về thụ hưởng chính sách, hỗ trợ nhà ở (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

- Thông tin, dữ liệu về cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

- Thông tin, dữ liệu về cơ sở đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

- Thông tin, dữ liệu về đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

b) Sở Tư pháp phối hợp chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về giao dịch bất động sản thông qua công chứng theo từng loại hình bất động sản gồm: Thông tin về giao dịch, thông tin về các bên tham gia giao dịch, thông tin về bất động sản (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

c) Sở Nông nghiệp và Môi trường chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân gồm: Thông tin, dữ liệu về tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở; thông tin về tổ chức, cá nhân trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

d) Ủy ban nhân dân cấp xã chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu gồm:

- Thông tin các đề án; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt triển khai trên địa bàn cấp xã: Diện tích đất; diện tích nhà ở bình quân đầu người; diện tích sàn nhà ở, số lượng nhà ở (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

- Thông tin, dữ liệu về nhà ở công vụ cấp xã đang quản lý, đang bố trí cho thuê (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

- Thông tin, dữ liệu về các chương trình hỗ trợ về nhà ở triển khai trên địa bàn cấp xã: Chính sách hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng; chính sách hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, hộ cận nghèo; chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long; nhà ở theo các chương trình hỗ trợ khác (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

- Thông tin về cá nhân được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo các chương trình hỗ trợ về nhà ở trên địa bàn cấp xã (theo Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

- Phối hợp chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về giao dịch bất động sản thông qua chứng thực theo từng loại hình bất động sản gồm: Thông tin về giao dịch, thông tin về các bên tham gia giao dịch, thông tin về bất động sản (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

đ) Chủ đầu tư dự án bất động sản chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu gồm:

- Thông tin, dữ liệu về dự án nhà ở (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

 Dự án nhà ở gồm: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu dân cư nông thôn; công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp; dự án đầu tư xây dựng văn phòng, thương mại, dịch vụ; dự án bất động sản du lịch, lưu trú; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; dự án bất động sản khác (giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa và các công trình xây dựng khác); dự án bất động sản công nghiệp; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao; chuyển nhượng dự án bất động sản.

- Thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch bất động sản của dự án theo từng loại hình bất động sản (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

g) Tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản cung cấp thông tin gồm:

- Sàn giao dịch bất động sản cung cấp thông tin về tổ chức, doanh nghiệp; nhân sự; giao dịch (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

- Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cung cấp thông tin về tổ chức, doanh nghiệp; nhân sự; giao dịch (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

- Tổ chức kinh doanh dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản cung cấp thông tin về tổ chức, doanh nghiệp (tại Phụ lục II kèm theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP).

4.5. Phương thức, tần suất chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu

a) Phương thức chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu:

- Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã: Thực hiện chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu thông qua giao diện chương trình ứng dụng phục vụ kết nối, chia sẻ thông tin, dữ liệu giữa các hệ thống thông tin được tích hợp tại hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

- Chủ đầu tư dự án bất động sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản:  Thực hiện cung cấp thông tin, dữ liệu thông qua hệ thống phần mềm của hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

b) Tần suất chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu:

- Khi phát sinh biến động về thông tin, dữ liệu: Trong thời hạn không quá 02 ngày kể từ thời điểm phát sinh biến động.

- Định kỳ hàng quý: Trước ngày 05 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo.

Trên đây là Thông cáo báo chí văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành, Sở Tư pháp xin thông báo (gửi kèm Quyết định số 130/2026/QĐ-UBND)./.