2. Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 25/3/2026. Quyết định số 39/2025/QĐ-UBND ngày 24/4/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu ban hành Quy định định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu hết hiệu lực thi hành, kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành.

3. Sự cần thiết, mục đích ban hành: nhằm kịp thời cụ thể hóa các quy định của pháp luật về đất đai. Đồng thời, văn bản này nhằm thiết lập cơ sở pháp lý thống nhất về định mức kinh tế - kỹ thuật phục vụ lập dự toán cho các hoạt động xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất và xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Cà Mau, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, bảo đảm tính công khai, minh bạch và sử dụng ngân sách đúng quy định.

4. Nội dung chủ yếu: quy định một số yếu tố khác hình thành doanh thu và chi phí phát triển khi xác định giá đất theo phương pháp thặng dư; các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

4.1. Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau theo các quy trình xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, định giá đất.

4.2. Đối tượng áp dụng: Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan, tổ chức có liên quan đến việc lập, thẩm định, phê duyệt dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác định giá đất; Tổ chức thực hiện định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất; Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

4.3. Nội dung chủ yếu của Quyết định: Quy định Định mức kinh tế - kỹ thuật để lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, xác định giá đất cụ thể, gồm:

- Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng bảng giá đất: Bao gồm định mức lao động và định mức vật tư, thiết bị phục vụ các công đoạn khảo sát, thu thập thông tin, phân tích và xây dựng bảng giá đất.

- Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất: Bao gồm định mức lao động và định mức vật tư, thiết bị phục vụ việc rà soát, cập nhật, điều chỉnh và hoàn thiện bảng giá đất.

- Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất: Bao gồm định mức lao động và định mức vật tư, thiết bị phục vụ công tác điều tra, thu thập thông tin giá đất thị trường, phân tích và xác định hệ số điều chỉnh giá đất.

- Định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng, sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất: Bao gồm định mức lao động và định mức vật tư, thiết bị phục vụ việc rà soát, cập nhật, điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất.

- Định mức kinh tế - kỹ thuật xác định giá đất cụ thể theo các phương pháp so sánh, thu nhập và thặng dư:Bao gồm định mức lao động và định mức vật tư, thiết bị phục vụ các bước khảo sát, thu thập thông tin, phân tích, tính toán và xây dựng phương án giá đất.

- Định mức kinh tế - kỹ thuật xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất: Bao gồm định mức lao động và định mức vật tư, thiết bị phục vụ việc xác định giá đất cụ thể trên cơ sở áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất.

Trên đây là Thông cáo báo chí văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành, Sở Tư pháp xin thông báo./.