1. Văn bản quy phạm pháp luật được ban hành

Quyết định số 32/2023/QĐ-UBND ngày 14/11/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau sửa đổi, bổ sung khoản 7 Điều 7 của Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND ngày 30/11/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với một số loại đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

2. Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 24/11/2023.

3. Sự cần thiết, mục đích ban hành:

a) Sự cần thiết ban hành: 

Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND ngày 30/11/2021 Quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với một số loại đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau đã được ban hành và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/12/2021, việc ban hành Quy định này đã tạo điều kiện thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhu cầu tách, hợp thửa thực hiện các quyền của người sử dụng đất; tạo thuận lợi cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thực hiện các thủ tục về đất đai theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên qua rà soát trường hợp “tách thửa đất do nhà đầu tư thỏa thuận với người sử dụng đất về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư” quy định tại khoản 7 Điều 7 Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND ngày 2 30/11/2021 chưa phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương và theo quy định tại khoản 2 Điều 29 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

Do đó, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Quyết định số 32/2023/QĐ-UBND ngày 14/11/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau sửa đổi, bổ sung khoản 7 Điều 7 của Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND ngày 30/11/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với một số loại đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau.

b) Mục đích ban hành: làm căn cứ để thực hiện công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai để đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương và đúng theo quy định tại khoản 2 Điều 29 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.

4. Nội dung chủ yếu: Sửa đổi, bổ sung khoản 7 Điều 7 Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND ngày 30/11/2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh như sau:

“7. Đối với phần diện tích thửa đất xin tách thửa thuộc phạm vi ranh dự án do chủ đầu tư thỏa thuận với người sử dụng đất về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo chủ trương đầu tư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; đồng thời, phần diện tích còn lại thửa đất phải đảm bảo điều kiện về diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa đất theo quy định tại Điều 4 và Điều 5 của Quyết định này”.

Trên đây là Thông cáo báo chí văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành, Sở Tư pháp xin thông báo./.