Đáp: Ngày 25/8/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT ban hành thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Theo đó, vấn đề bạn hỏi được quy định tại tiết 7 tiểu mục A Mục 1 Phần II Thủ tục hành chính mới, thời hạn giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu được chia theo từng trường hợp cụ thể như sau:

Không quá 17 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu; không quá 20 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận lần đầu (trong đó đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận lần đầu là không quá 03 ngày làm việc).

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện không quá 27 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu; không quá 30 ngày làm việc đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu.

Lưu ý: Thời gian nêu trên không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian các cơ quan liên quan trao đổi, xác minh thông tin, hoặc thời gian nghỉ lễ, nghỉ Tết theo quy định.

Như vậy, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành quy định mới về thời gian cấp sổ đỏ lần đầu giúp làm rõ trách nhiệm và tiến độ giải quyết hồ sơ của cơ quan quản lý đất đai, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân, đặc biệt là những người thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu. Đồng thời, góp phần hoàn thiện khung pháp lý, phân quyền rõ hơn cho các cấp, nâng cao tính minh bạch – hiệu quả – thuận lợi cho người dân và tổ chức khi thực hiện thủ tục đất đai./.

Phú Toàn