2. Hiệu lực thi hành: Có hiệu lực thi hành kể từ ngày 25/10/2024.
3. Sự cần thiết, mục đích ban hành:
a) Sự cần thiết ban hành: Theo quy định tại khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai năm 2024: “3. Giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư đối với người được bồi thường về đất ở, người được giao đất ở tái định cư trong trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về đất ở là giá đất được xác định theo bảng giá đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp chưa có giá đất trong bảng giá đất thì phải bổ sung bảng giá đất để làm căn cứ tính tiền sử dụng đất cho người được bố trí tái định cư. Người được bố trí tái định cư được ghi nợ nghĩa vụ tài chính về đất đai nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định của Chính phủ…”.
Qua rà soát, hiện nay trên địa bàn tỉnh có nhiều khu tái định, trong đó có một số khu đã được UBND tỉnh phê duyệt giá đất thu tiền sử dụng đất cách đây nhiều năm, cần được kiểm tra, rà soát, đánh giá lại sự phù hợp với giá đất thực tế trên thị trường hiện nay; một số khu chưa được phê duyệt giá đất thu tiền sử dụng đất. Để đảm bảo cơ sở giao đất, tính tiền sử dụng đất cho người được bố trí tái định cư theo Luật Đất đai năm 2024 Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 14/10/2024 sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau ban hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau, được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 33/2021/QĐ-UBND ngày 04/11/2021 và Quyết định số 23/2023/QĐ-UBND ngày 08/8/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau là cần thiết.
b) Mục đích: Đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật, đồng thời làm căn cứ để thực hiện công tác quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai đối với các trường hợp theo quy định tại khoản 3 Điều 111, Điều 159 Luật đất đai 2024.
4. Nội dung chủ yếu: Sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau ban hành kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau, được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 33/2021/QĐ-UBND ngày 04 tháng 11 năm 2021 và Quyết định số 23/2023/QĐ-UBND ngày 08 tháng 8 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau
a) Sửa đổi (điều chỉnh tăng) giá đất ở tại đô thị đối với 02 đoạn, tuyến đường thuộc thị trấn Cái Nước, huyện Cái Nước trong Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau. (Tại Phụ lục I kèm theo Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND)
b) Bổ sung giá đất ở tại đô thị tại 23 đoạn, tuyến đường vào Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau, gồm:
- Thành phố Cà Mau: 10 đoạn, tuyến đường;
- Huyện Thới Bình: 02 đoạn, tuyến đường;
- Huyện Năm Căn: 09 đoạn, tuyến đường;
- Huyện Trần Văn Thời: 02 đoạn, tuyến đường;
(Chi tiết tại Phụ lục II kèm theo Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND)
Trên đây là Thông cáo báo chí văn bản quy phạm pháp luật do UBND tỉnh Cà Mau ban hành, Sở Tư pháp xin thông báo./.
